Banyak developer atau pengembang yang menawarkan perumahan subsidi di Kota Kediri maupun Kabupaten Kediri. Salah satu developer yang menawarkan perumahan subsidi di Kabupaten Kediri adalah PT. Kembang Jawa Permai.
Masing masing developer mempunyai kebijakan yang berbeda dalam proses pengajuan KPR Rumah Subsidi. Kebijakan tersebut terkait biaya booking fee dan jumlah uang muka yang harus dibayarkan.
Sedangkan untuk persyaratan administratif lainnya, semua developer mempunyai persyaratan yang sama, karena yang menentukan persyaratan tersebut adalah Bank pemberi KPR Subsidi. Salah satunya adalah Bank Tabungan Negara.
Apabila Anda ingin membeli rumah subsidi dari developer PT. Kembang Jawa Permai, maka berikut ini adalah persyaratan yang ditetapkan oleh Developer.
Persyaratan Umum
Untuk setiap calon konsumen yang ingin membeli rumah subsidi dan menggunakan fasilitas KPR Subsidi, sebaiknya melengkapi dulu persyaratan umum yang ditentukan oleh Bank, yaitu :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy KK
- Fotocopy Surat Nikah
(atau jika belum menikah, Surat Keterangan Belum Menikah dari Kelurahan / Desa) - Fotocopy NPWP
- Slip Gaji
- SK Pengangkatan
- SK terakhir
- Surat Keterangan Belum Memiliki Rumah dari Kelurahan / Desa
Biaya KPR Subsidi
Biaya yang harus dibayar oleh konsumen yang ingin membeli rumah subsidi dengan menggunakan fasilitas KPR Subsidi.
| Keterangan | Biaya |
|---|---|
| Uang Muka | Rp. 8.000.000,- |
| Biaya proses KPR, BPHTB, Notaris dan Admin | Rp. 18.000.000,- |
| Total Biaya | Rp. 26.000.000,- |
Semua pembayaran, yaitu Booking Fee, Uang Ikatan atau Uang Muka dibayarkan atau ditransfer ke rekening PT. Kembang Jawa Permai di :
- BCA – No.rekening 033 199 3599, atas nama Yudiantoro / Hj.Kuswiyati
- BTN – Giro no. rekening 00046.01.30.000487.9, atas nama PT. Kembang Jawa Permai
Semua pembayaran yang tidak melalui rekening tersebut diatas, tidak menjadi tanggung jawab PT. Kembang Jawa Permai.
Syarat Pilih Kavling
Untuk calon konsumen yang ingin membeli perumahan subsidi di developer PT. Kembang Jawa Permai dan bisa memilih kavling di lokasi yang diinginkan, berikut adalah syaratnya :
- Membayar sebagian Uang Muka, pajak PBHTB, biaya Notaris dan administrasi, minimal Rp. 11.000.000,- dengan perincian sebagai berikut :
- Booking fee, sebesar Rp.1.000.000,- (tidak masuk dalam perhitungan harga rumah)
- Uang Ikatan, sebesar Rp.10.000.000,- (masuk perhitungan harga rumah)
- Membawa data diri, fotocopy KTP, KK, Surat Nikah dan NPWP
Setelah itu, calon konsumen akan mendapatkan Form Aplikasi KPR dari Bank, diisi dan dilengkapi dengan seluruh persyaratan, lalu dikembalikan ke kantor Kembang Jawa Permai, paling lambat 2 minggu, disertai pelunasan Uang Muka, sebesar Rp.16.000.000,-
Apabila dalam jangka waktu yang telah ditentukan, persyaratan belum terselesaikan, maka pihak Kembang Jawa berhak membatalkan transaksi dan kavling yang sudah dipilih bisa dijual ke pihak lain. Uang Ikatan atau Uang Muka akan dikembalikan, tetapi Booking Fee hangus.
Pelaksanaan Pembangunan
Pembangunan rumah subsidi yang dipesan oleh konsumen, akan dilaksanakan apabila permohonan KPR Subsidi telah mendapat persetujuan dari Bank.
Plafon KPR Subsidi
Jika KPR Subsidi yang disetujui oleh Bank lebih rendah dari Rp.142.500.000,- maka konsumen wajib untuk menambah kekurangan Uang Muka paling lambat 1 bulan setelah SP3K dari Bank turun.
Jika dalam jangka waktu 1 bulan konsumen belum membayar kekurangan Uang Muka, maka pihak developer berhak untuk membatalkan transaksi jual beli dan menjual kembali kavling yang telah dipilih oleh konsumen ke pihak lain.
Suku Bunga Pinjaman
Besarnya suku bunga pinjaman berlaku pada saat realisasi kredit.
Pengembalian Uang Muka
Apabila kredit KPR tidak disetujui oleh pihak Bank, maka seluruh Uang Ikatan / Uang Muka dikembalikan 100% kepada calon konsumen.
Jika ada hal yang masih belum jelas atau ada yang mau ditanyakan mengenai cara pembelian ruma subsidi atau syarat pilih kavling, mohon menghubungi Marketing kami :
PT. KEMBANG JAWA PERMAI
Jl. Diponegoro no.63, Kediri – Jawa Timur.
Marketing :
HP : 0813 3032 3278
WA : 0812 1661 4778
Kontak : Rudy
klik nomor untuk melakukan panggilan telp atau chat WA.
Kembali ke Rumah Subsidi di Kota Kediri dan Kabupaten Kediri